El estancamiento de la población y el invierno demográfico acarrea consecuencias en múltiples aspectos de la evolución socioeconómica de los territorios, entre los que la vivienda es un elemento fundamental. Aunque con cifras muy exiguas, La Rioja ha continuado en los últimos años presentando números positivos en la cifra de residentes gracias a la llegada de migrantes, lo que ha permitido que el volumen de bienes inmuebles de carácter urbano haya mostrado, aunque muy contenido, un crecimiento, que se constató también durante los años de la pandemia:la población era de 313.571 personas en 2019; 315.926 al año siguiente; eran 319.444 riojanos en 2021, que apenas registraron crecimiento en un año -319.617-, para mostrar un mejor registro a 1 de enero de 2023, con 322.282 personas;y para alcanzar los 324.226 a principios de este ejercicio.
Paralelamente, el número de propiedades ha ido creciendo de una manera similar -eran 248.729 bienes en 2019- para experimentar una subida de 888 -desde los 251.289 hasta los 252.177- en el último ejercicio, por un valor de 10,4 millones de euros, algo más que los 10,33 de 2022.
De igual manera, el catastro permite comprobar la evolución en los distintos municipios y, en términos generales, son los del área urbana de Logroño los que presentan mayores incrementos, más incluso que la propia capital.
Yes que Logroño sumó el año pasado 45 bienes de carácter urbano -hay 103.280-, por detrás de los 114 de Alberite, la localidad que más protagonismo desempeñó, junto a los 82 de Villamediana y los 87 de Lardero, lo que constata que ambos municipios siguen gozando de gran interés para los riojanos.
Son los principales núcleos de población de Rioja Alta -en este caso seguramente por su atractivo de carácter turístico- los que ganan más inmuebles y, así, Casalarreina ha añadido 63 nuevos; Ezcaray y Haro han sumado cada una 61, mientas Santo Domingo y Nájera contabilizan 38 y 36 más, respectivamente. En Rioja Baja, en cambio, Arnedo contabiliza 19 más, mientras Alfaro perdió 20 y Calahorra, un total de 50.
La superficie de las parcelas edificadas supone, de media, 5.100 metros, hay 96.370 parcelas edificadas de las que 76.898, el 80%, no llegan a media hectárea. Hay, en total, 303.489 propietarios en La Rioja, de los que 252.177 son de bienes urbanos, y125.689, rústicos.