El problema del alquiler es la cantidad de pisos que están desapareciendo del mercado, cada vez hay menos oferta y más demanda» son palabras de Óscar Martínez Solozabal, director general del Grupo Empresarial Iregua, empresa inmobiliaria riojana con más de 30 años de experiencia en el sector y especializada en venta y alquiler de viviendas, por lo que se puede asegurar que  está al día de la actualidad del mercado riojano.

El desequilibrio entre oferta y demanda agrava aún más las dificultades de los jóvenes, «si hubiera más oferta que demanda bajarían los precios, pero mientras sea al revés se van a mantener e incluso subirán, porque el propietario puede elegir la mejor oferta con la mejor garantía, y una persona con pocas garantías no lo tiene nada fácil, por lo que el panorama está peor para las rentas más bajas» ha indicado Solozabal.

Asimismo, atribuye el incremento imparable y progresivo de los precios a la mayor concesión de garantías para los inquilinos, «las leyes de arrendamiento de los gobiernos son negativas para los propietarios y, en consecuencia, están quitando muchos pisos del mercado».

Un argumento en el que coincide el director general de  Vivienda, Carlos Alonso, así como destaca que en sus 24 años de vida, la bolsa de alquiler social del Instituto de Vivienda de La Rioja (IRVI) ha tocado fondo este año, «hemos llegado a tener picos con más de mil viviendas activas en la propia bolsa, la mayoría inmobiliaria durante muchos años en La Rioja».

Un panorama muy diferente al de ahora «nunca hemos sufrido una merma de entrada de viviendas a la bolsa de alquiler social como la actual, ha sido un devenir» ha destacado Alonso.